Kajian Strategis Bisnis Hotel di Suatu Daerah

Pada tulisan tulisan kami sebelumnya sejak tahun 2010 dan tahun 2011 tentang analisa bisnis hotel di tahun-tahun tersebut dimana semua analisa kami tentang prospek usaha hotel hampir mendekati kebenaran. Pada awal tahun 2012 ini dimana banyak sekali hotel-hotel berdiri dan bermunculan di berbagai kota maupun daerah dengan berbagai type, merek,golongan hotel dll. semua mengindikasikan pertumbuhan usaha hotel yang meningkat, bahkan beberapa media masa bisnis di tanah air banyak sekali yang mengulas tentang bisnis hotel dari kelas guest house, budget hotel,dll.  hampir semua memberikan ulasan positif tentang bisnis hotel.

Hampir sebagian besar pengusaha hotel atau pemilik hotel melibatkan pihak perbankan atau investor pada saat pembangunan hotelnya, dan salah satu hal yang pasti di minta oleh pihak perbankan maupun investor sebelum mereka melakukan pendanaan usaha hotel adalah study kelayakan  atau feasibility study usaha hotel tersebut. Hal ini penting mengingat apabila ditinjau dari aspek finansial ternyata usaha tersebeut tidak layak maka sangat mungkin tidak ada pihak perbankan maupun investor yang mau mengucurkan dananya.

Pada tahun 2012 ini, dimana tingkat persaingan usaha hotel sudah mulai cukup ketat dengan harga perolehan tanah di beberapa daerah sudah mulai cukup tinggi diatas angka kewajaran, maka bagi anda calon pengusaha hotel harus mulai berhati-hati. Apabila anda saat ini akan memulai usaha hotel dikota  atau daerah anda maka ada baiknya anda berkonsultasi dengan beberapa  pihak konsultan hotel dan lakukan perbandingan.

Salah satu kebiasaan yang sering terjadi di masyarakat kita sejak dahulu hingga sekarang ini adalah tradisi ikut-ikutan. Apabila anda berkunjung ke suatu kota dan beberapa kali mendapati hotel-hotel di kota tersebut selalu ramai dan penuh pengunjung, satu hal yang terlintas dalam benak anda adalah bahwa bisnis hotel di kota tersebut pasti bagus dan menguntungkan. Apakah memang demikian?

Berdasarkan hasil kajian strategis kami, atas permintaan salah satu calon pengusaha hotel tentang prospek usaha hotel di suatu kota mendapati suatu kenyataan yang sebaliknya. Hasil penelitian kami mendapati bahwa rata – rata tingkat huni kamar hotel di kota tersebut cukup tinggi yaitu diatas 70% per tahun. Namun karena satu dan lain hal yang juga ikut mempengaruhi profitabilitas usaha hotel ini maka dari sudut pandang finansial usaha hotel di kota tersebut tidak layak dan akhirnya calon pengusaha hotel memutuskan untuk mencari prospek yang lebih layak di daerah lain.

Jadi, apabila anda calon pemilik usaha hotel di tahun 2012 ini, sebaiknya anda lebih berhati-hati dan akan lebih baik anda melakukan kajian strategis terlebih dahulu  sehingga keputusan anda untuk berbisnis hotel tidak akan sia-sia dan kerugian besar dapat dihindari.

Dan apabila anda membutuhkan asistensi kami untuk melakukan kajian strategis seperti tersebut diatas, silahkan menghubungi kami di 0812-1364-3814  kami akan dengan senang hati membantu anda.

Jaringan Hotel Kecil ( Bersatu jadi teguh, bersaing jadi musuh )

www.knhotels.com

Hotel-hotel besar sebagian besar memiliki jaringan agar dapat berbagi tamu, tamu di hotel A di kota Jakarta apabila akan ke kota Bandung direferensikan menginap di hotel B yang merupakan cabang atau affiliasi dari hotel A di kota Jakarta, tentunya dengan berbagai service maupun benefit yang ditawarkan.

Operator International chain hotel maupun National chain hotel di Indonesia, saat ini sudah mulai masuk ke jaringan hotel-hotel sedang dan kecil. formule1,tune-hotels,amaris,dll. Dengan sedikit inovasi, jaringan hotel-hotel tersebut saat ini semakin mantap dengan konsep budget hotelnya.

Kesuksesan budget hotel yang baru mulai berkembang di Indonesia di tahun 2009 – 2010 mungkin mengilhami banyak pemilik hotel atau calon pemilik hotel untuk membangun dan atau merenovasi hotel yang dimiliki menjadi konsep budget hotel. Namun, bahwa para pemilik hotel kecil di Indonesia yang jumlahnya sangat banyak sudah memulai konsep budget hotel ini bebedapa dekade yang lalu dengan banyaknya hotel kelas melati maupun guest house di seluruh kota di Indonesia. Salah satu faktor kekurangannya adalah konsep pemasarannya tidak dikakukan secara terpadu dan bersinergy, sehingga nama hotel kurang dikenal dan kunjungan tamu tidak signifikan.

Sebuah ide tentang membangun jaringan pemasaran hotel, baik besar maupun kecil terutama independent hotel sangatlah mungkin dijalankan. ensiclub by knhotels adalah salah satu ide yang sangat baik untuk menyatukan hotel-hotel baik kecil maupun hotel sedang di Indonesia melakukan pemasaran secara bersama agar terjadi guest exchange atau guest loyalty di hotel member atau hotel yang berafiliasi. apabila anda ingin mengetahui lebih jauh tentang konsep pemasaran hotel secara bersama ini, silahkan kunjungi websitenya di:
www.knhotels.com

Salam Sukses !