Luas Tanah Untuk Hotel

Hingga pertengahan tahun 2014 ini, kami masih dapat merasakan tingginya minat para pengusaha di seluruh wilayah Indonesia untuk memulai bisnis hotel. Pada umumnya mereka adalah pengusaha di bidang lain yang ikut terjun ke bisnis perlotelan yang dirasa cukup prospektif di Indonesia. Sebagai pemain baru, pada umumnya mereka banyak bertanya tentang hal-hal dasar seperti luas tanah yang dibutuhkan untuk membangun hotel, besaran biaya yang dibutuhkan untuk membangun hotel serta lamanya pengembalian investasi. Pertanyaan-pertanyaan tersebut sangat wajar mengingat mereka akan mempertimbangkan apakah mereka mampu atau tidak untuk masuk ke bisnis ini. Sebagai gambaran umum, berdasarkan pengalaman kami membantu banyak pengusaha yang memulai usaha bidang perhotelan, kami membuat suatu matrix sederhana yang dapat anda gunakan sebagai acuan dalam penentuan klasifikasi hotel yang dapat dibangun pada lokasi tanah milik anda tersebut, apakah hotel bintang 5, bintang 3, atau non bintang.

Luas Tanah Hotel Berbintang

 

 

 

 

 

 

Apabila gambaran klasifikasi bintang hotel sudah anda dapatkan dengan bantuan matrix diatas, pertanyaan selanjutnya adalah berapa biaya investasi yang dibutuhkan untuk membangun hotel sesuai klasifikasi tersebut serta berapa lamanya pengembalian investasi tersebut sehingga dengan mengetahui beberapa hal diatas, anda sudah dapat mengetahui posisi anda saat ini untuk masuk atau tidak masuk ke bisnis hotel.

Berdasarkan kelajiman industri, berikut ini kami buatkan matrix sederhana tentang type hotel, biaya investasui serta lamanya pengembalian modal usaha diluar tanah.

Payback Period Hotel

 

 

 

 

 

 

Dengan mengacu kepada kedua matrix diatas, apabila anda memutuskan untuk masuk ke bisnis hotel, maka langkah selanjutnya adalah dengan melakukan pengecekan ke Dinas Tata Ruang untuk mengetahui KDB, KLB ,GSB serta ketinggian bangunan maksimum yang diperbolehkan pada tanah anda tersebut. Apabila anda sudah mengetahuinya maka langkah selanjutnya adalah membuat gambar arsitektur bangunan hotel anda untuk tujuan pengurusan IMB.

Demikian artikel singkat yang dapat kami sampaikan, semoga bermanfaat.

 

Salam,

Rohayadi Supriyatno
Sr.Hotel Consultant
0812-1364-3814

 

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s